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N° Mandat : 105 / Réf : 298
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pièces
chambres
habitables
Maison Bosc Le Hard 5 pièces Centre-bourg, proche commerces, Construction 2009, Maison familliale, 4 chambres, poele à bois, terrasse plein sud, terrain clos, baignoire d'angle, chambre au rez-de-chaussée, garage,
L'Agence Nestenn de bois guilaume vous propose cette maison située en plein centre de Bosc-le-Hard, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale construite en 2009 offre une surface au sol de 126m² ( dont 110 habitable) sur un terrain clos de 760 m². La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec la possibilité d'aménager une salle de bain. ( possibilité de suite parentale en prenant sur le garage) . À l'étage, 3 chambres supplémentaires desservent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
Sur le plan technique : chauffage électrique, fibre optique, vide sanitaire en bon état, fenêtres récemment changées, porte de garage manuelle et place de parking .
Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, représente une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer au centre-bourg, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un agréable extérieur ensoleillé grâce à sa terrasse plein sud.
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
4 chambres
110 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 722 m² et 798 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2008
Construction : 2008
Energie et diagnostics
Localisation
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Frais de notaire (8%) : €
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 173 KwhEp/m2.an
GES : A 0 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.00 € et 1610.00 € au 08/12/2025 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
14 Rue de Verdun, 76230 Bois-Guillaume
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